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      “主題+旅游”激活鄉村振興

      鄉村旅游是鄉村振興中產業振興的有效路徑。

      主題鄉村是鄉村旅游開發的有效實踐方式。

      樹立新資源觀,重新發現自身價值,以特色主題實現突圍。

      鄉村文化旅游:主題

      【主題定位】

      有特定的獨具匠心的特征概念,是產品開發的主線。

      【主題內涵】

      明確產品的賣點,面向的客群,產業的依托。

      【主題表現】

      區域內的建筑物、服務設施、景觀、活動、商品、美食等,都與所要傳達的主題有關。

      鄉村旅游業態發展的問題

      鄉村旅游的業態目前存在供需不平衡問題,亟待通過文化挖掘等方式進一步強化升級

      目前發展供需問題
      鄉村發展方向

      鄉村文旅升級理念

      鄉村旅游業態升級

      主題文化民宿

      開發特點

      基于文創思維的鄉村遺產空間功能再造:重視人文情懷,是設計系、藝術范、創意派的跨界融合;

      主題鮮明的鄉村風情文化情境體驗:選擇某一主題文化元素,將與此相關的農村文化遺產進行選擇性收集與創意式利用,全息營造主題體驗;

      半城半鄉的生活品質:精致而懷舊,風情而有品質,大多是民宿主人自己的生活夢;

      門檻低運營成本低:自有或租用民宅獨立經營,用工成本低,在地化的主人和生活方式。

      鄉村主題酒店

      開發特點

      政府主導成立旅游專業合作社,兼顧企業與農民利益,通過鄉村閑置土地與房產的合理化流轉,實現化零為整,整體改造;

      酒店模式經營,統一整修、統一接待、統一服務標準、堅持高層次配套與高品質服務;

      鼓勵村民參與酒店建設和經營活動,可以土地、房車、林木等資產入股,或在酒店就業,避免村民游離在收益分配之外。

      鄉村特色景區

      開發特點

      整體風貌改造后以古村落形成一級核心吸引,景區式管理,門票盈利為主;

      對歷史價值高的院落,進行功能置換和業態更新,構成亮點項目吸引;

      借勢藝術+文創,通過策展和節慶驅動人氣,樹立品牌;

      “村企合作”,引入外部資金,進行部分基礎設施投入和景區化服務設施改造。

      產業園綜合體

      開發特點

      尊重自然,生態設計,融合界面:以最大限度地保留或恢復村落自然形態為原則,從田園景觀、建筑形態、空間格局、原生植物裝飾等方面進行景觀與建筑改造,將鄉村空間與產業功能進行整合,實現農業生產空間與田園休閑旅居空間的融合;

      多元產業集群,強調綜合價值:以鄉村休閑度假項目集群、農業產業項目集群、田園社區旅居項目集群,復合農業生產交易、鄉村休閑度假、田園生態居住等功能,實現產業的綜合價值;

      以鄉村優勢產業驅動品牌:通常以特色農業節慶打響名氣,以休閑旅游項目集聚人氣,以田園社區集聚財氣,分期開發滾動經營。

      民俗文化小鎮

      開發特點

      極致爆品:極致開發某一特色民俗文化,使之成為與周邊競品差異化的爆品吸引物;

      文創情懷:在店鋪裝修陳列、文創產品設計、文案宣傳上,充滿清新時尚的文化情懷;

      情景空間:融入民俗場景和現代東方美學元素,打造仿若自然生長的鄉村空間肌理;

      社群管理:由村集體主導基礎設施建設和風貌整治,統一經營管理,并成立社群組織引導村民集資入股共同致富。

      德科鄉村文旅建設案例

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